Cât costă amenajarea unei clădiri de birouri?
„Dacă vorbim de tot proiectul, exclusiv mobilier, vorbim de 130-160 de euro pe metru pătrat. În general, partea de spaţii mari înseamnă şi foarte mult open space. Sunt foarte puţini clienţi care au cumpărat 1.000 mp şi au făcut 60-70 de camere. Majoritatea preferă open space“, a declarat Cezar Gămulescu, managing partner al companiei de amenajări de birouri forFITOUT, cu afaceri de 1,6 mil. euro anul trecut. Cât despre diferenţele de calitate între România şi alte ţări, Cezar Gămulescu spune că cele din România sunt superioare celor din Uniunea Europeană.
„Nivelul de tehnologie din România este net superior faţă de cel din alte ţări din Uniunea Europeană. Sunt foarte puţine proiecte din alte ţări europene care acceptă să dezvolte clădiri cu sedii la acelaşi nivel de tehnică pe care îl avem acum în România. Ei au dezvoltat la nivel înalt atunci când piaţa a cerut-o pentru că acesta este singurul lucru prin care te diferenţiezi de alt dezvoltator. La fel se întâmplă acum în România“, a completat antreprenorul. Astfel, lupta pentru chiriaşi, dar şi pentru angajaţi propulsează România în vârful ierarhiei ca nivel al tehnologiei din birouri în UE.
Piaţa mobilierului şi amenajărilor de birouri a crescut în ultimii ani, odată cu majorarea numărului de clădiri de birouri. Însă, dezvoltatorii s-au adaptat cerinţei de pe piaţă şi au creat clădiri de birouri moderne, unde nu ar putea să lipsească mobilierul şi decoraţiunile aflate în tendinţe. Astfel, au transformat investiţia în spaţiile de birouri în atu pentru atragerea de angajaţi. Lipsa de forţă de muncă a ajuns la un nivel record în România, astfel că angajatorii se folosesc de toate „tehnicile“ pentru a reţine sau a atrage angajaţii.
Articolul complet poate fi citit pe ZF Corporate si in Analiza/Suplimentul print al Ziarului Financiar din Noiembrie-2017